分譲地情報 Product

【南区観音町】「Colorful Days」毎日を彩る、4つの北欧スタイル。

1、2号棟 外観

3、4号棟 外観

1、2、3、4号棟 外観

1号棟 内観パース(LDK)

1号棟 内観パース(LDK)

1号棟 内観パース(書斎)

1号棟 内観パース(洋室)

1号棟 内観パース(和室)

2号棟 内観パース(LDK)

2号棟 内観パース(LDK)

2号棟 内観パース(吹抜け)

2号棟 内観パース(洋室)

2号棟 内観パース(洋室)

3号棟 内観パース(LDK)

3号棟 内観パース(LDK)

3号棟 内観パース(書斎)

3号棟 内観パース(洋室)

3号棟 内観パース(洋室)

4号棟 内観パース(LDK)

4号棟 内観パース(LDK)

4号棟 内観パース(畳コーナー)

4号棟 内観パース(洋室)

4号棟 内観パース(洋室)

北欧スタイルをベースに、4棟それぞれが全く異なるカラーと個性を持つ分譲地が誕生しました。「どれも同じ」ではない、あなただけの「唯一無二の住まい」を見つけてみませんか?

周辺環境 Environment

交通

学校や商号施設が身近に揃う、暮らしやすい住環境。ご家族との毎日を、安心と豊かさで包みます。
  • 名鉄常滑線「道徳」駅 約800m 徒歩:11分

  • 名鉄常滑線・名鉄築港線「大江」駅 約1,100m 徒歩:14分

  • 市バス「道徳新町」 約250m 徒歩:4分

子育て環境

小学校や保育施設が身近に整い、安心して子育てができる落ち着いた住環境。
緑を感じる公園も近く、子どもたちがのびのびと過ごせる穏やかな街並みが広がります。
医療機関や生活利便施設も徒歩圏にそろい、家族の毎日を上質で心地よく支えます。
  • 道徳保育園 約147m 徒歩:2分

  • 道徳小学校 約354m 徒歩:5分

  • 大江中学校 約330m 徒歩:5分

施設

名南病院や各種クリニックが身近にそろい、日常の安心を支える住環境。
アピタ名古屋南店をはじめとする生活利便施設も整い、快適さと落ち着きを兼ね備えた暮らしが叶います。
  • アピタ名古屋南店 約664m 徒歩:9分

  • 観音公園 約400m 徒歩:5分

  • 七福湯 約170m 徒歩:3分

区画・間取り Parcel/Floor

  • 1号棟■敷地面積 110.58㎡(33.45坪) ■建物面積 94.8㎡(28.67坪)

  • 2号棟■敷地面積 110.55㎡(33.44坪) ■建物面積 93.34㎡(28.23坪)

  • 3号棟■敷地面積 111.31㎡(33.67坪) ■建物面積 93.89㎡(28.4坪)

  • 4号棟■敷地面積 112.35㎡(33.98坪) ■建物面積 94.71㎡(28.64坪)

設備 Equipment

  • システムキッチン

    シンプルで美しいデザインと高い収納力が特長のシステムキッチン。
    Ⅱ型キッチンが叶える、家族で並んで料理を楽しめるゆとりの作業空間。動きやすさが、毎日の料理をもっと快適に。
  • ユニットバス

    寒い冬でもあったか浴室乾燥機付き。雨の日は洗濯物も乾かせる衣類乾燥やカビの発生を抑える乾燥器など便利な5つの機能の浴室。
  • 洗面化粧台

    上から水が出るキレイアップ水栓は、水栓まわりに水がたまりにくいのでお掃除簡単です。
  • トイレ

    トイレはLIXIL社製。・フチレス形状・お掃除リフトアップ・フルオート便器洗浄・AQUAセラミック・パワーストリーム洗浄
  • 玄関ドアポケットキー(YKK)

    リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。またタグキーは近づけるだけで施解錠できるので、毎日の出入りがもっと快適に。

保証・性能 Warranty/Performance

保証

  • 建物長期保証10年
  • 地盤保証20年
  • シロアリ保証5年

建物性能

  • 耐震等級3等級
  • 一次エネ消費量6等級
  • 断熱等性能等級5等級
  • 維持管理対策等級3等級

物件概要 Property Description

  • 所在地

    名古屋市南区観音町五丁目106番、107番、107番1、108番、108番0

  • 交通

    名鉄常滑線「道徳」駅 800m 徒歩:11分
    名鉄常滑線・名鉄築港線「大江」駅 1,100m 徒歩:14分

  • 価格

    1号棟:4,580万円
    2号棟:4,580万円
    3号棟:4,780万円
    4号棟:4,680万円

  • 学校区

    道徳小学校/大江中学校

  • 構造/階数

    木造 地上2階建て

  • 土地面積

    1号棟:110.58㎡(33.45坪)
    2号棟: 110.55㎡(33.45坪)
    3号棟:111.31㎡(33.67坪)
    4号棟: 112.35㎡(33.98坪)

  • 建物面積

    1号棟:94.80 ㎡(28.67坪)
    2号棟:93.34㎡(28.23坪)
    3号棟:93.89 ㎡(28.40坪)
    4号棟:94.71㎡(28.64坪)

  • 間取り

    1号棟:3LDK
    2号棟:3LDK  
    3号棟:3LDK
    4号棟:3LDK  

  • 都市計画区域

    市街化区域

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 建ペイ率

    60%

  • 容積率

    200%

  • 地目

    宅地

  • 完成予定

    令和8年5月予定

  • 建築認識番号

    1号棟:確認サービス第KS125ー0420ー60881号
    2号棟:確認サービス第KS125ー0420ー60882号
    3号棟:確認サービス第KS125ー0420ー60883号
    4号棟:確認サービス第KS125ー0420ー60884号

  • 設備

    電気・ガス・上下水道

ロケーションマップ Map

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